Dvanáct pasivních domů s velmi nízkými provozními náklady, s vysokým standardem a důrazem na kvalitu zpracování. Obytné místnosti situované na jih, zahrada a kryté parkovací stání. To jsou hlavní znaky nového bydlení, které jsme pro Vás připravili v Hustopečích, vzdálených pouze 20 minut jízdy autem z centra Brna.

V rámci projektu nabízíme k prodeji novostavby pasivních rodinných domů o dispozici 4kk, zastavěné ploše 85 m² a užitné ploše 160 m² na ulici Herbenova v Hustopečích, pouhých 700 metrů od Dukelského náměstí. Dvoupodlažní domy jsou situovány na pozemcích o celkové výměře od 341 m² do  413 m².

Každý z domů bude vybudován v pasivním standardu. Samozřejmostí jsou okna s trojsklem a venkovními žaluziemi na jihozápadní straně. Pro zlepšení protihlukových vlastností a zajištění zdravého vnitřního klimatu bude dům vybaven  řízeným větráním  s letním chlazením.  Zelená bezúdržbová střecha  zajistí pasivní letní chlazení domu a zároveň bude snižovat energetické náklady. Součástí ceny je 1 kryté a jedno nezastřešené  parkovací stání, místnost na kola a terasa s pergolou  v zahradní části domu.  Dům bude vyhotoven na klíč s nadstandardním řešením vybavení koupelen, WC. Vybavení koupelen kupující může měnit v koupelnovém studiu v rámci bohatého standardu, případně dle svých představ v rámci klientských změn. Součástí domu budou dále podlahy – dlažba v koupelnách a WC, v ostatních místnostech  plovoucí podlahy/vinyl click/koberec, nebo odpovídající dřevěné. Dešťové  vody budou odváděny do jímky pro zalévání zahrady. Vzhledem k energetické náročnosti spadající do pasivních domů bude mít nemovitost velice nízké provozní náklady.

Dispoziční řešení

1 NP:
Kolárna 7,48 m², hala 12,62 m², koupelna 5,01 m², wc 1,78 m², pokoj 11,84 m², dětský pokoj 17,1 m², ložnice 17,45 m².

Přízemí:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem 53,71 m², wc 2,89 m², technická místnost 2,83 m², chodba 1,26 m², prostor vhodný pro vybudování wellness či spíže 6,85 m², prostor přístupný ze zahrady 17,44 m².

Technický popis nemovitosti

Domy jsou koncipovány jako pasivní dřevostavba s difúzně otevřenou stěnou se zvýšeným fázovým posunem konstrukcí a zelenou střechou. Složení konstrukce vychází ze společného  výzkumu s ČSUT a VUT na domech osazených čidly a dlouhodobě sledovaných od r. 2009.

Lokalita

Hustopeče mají jako město s rozšířenou působností výbornou občanskou vybavenost. Počínaje několika mateřskými a dvěma základními školami, gymnáziem, středním odborným učilištěm, základní uměleckou školou až po nespočet volno časových kroužků v Centru volného času Pavučina. V místě jsou všechny potřebné úřady, ordinace praktických lékařů a Krajská nemocnice. Nezaměstnanost je v Hustopečích dlouhodobě nízká, díky několika významným zaměstnavatelům ale také strategické poloze. Město leží na sjezdu z dálnice D2. Centrum Brna je autem sjízdné do 20 minut, vlakem poté za 45 minut. V roce 2020 bude v rámci rekonstrukce tratě vybudováno přímé vlakové spojení v pravidelných hodinových intervalech a dojezdovým časem 30 minut. Samotná ulice Herbenova je od centra města, škol a úřadů vzdálena do 10 minut chůze.

Koordinační situace

Vzorové půdorysy 1.NP a 2.NP