Řada výzkumů, hlavně ze zahraničí ukazuje, že těsná okna, která nám šetří energii nám způsobují zdravotní problémy ať už respiračních chorob, zvýšené alergické reakce a v neposlední řadě mají vliv na zvýšení rizika degenerativních chorob, hlavně tzv. Alzheimera. Důvodem nejsou okna samotná, ale způsob jejich využití. Pouhá výměna oken, či jejich osazení v novostavbě bez dalších opatření vede k tomu, že dům je hermeticky uzavřen a my postupně vydýcháváme kyslík. Nedostatek kyslíku, jak je obecně známo vede k odumírání mozkových buněk.
Z výše uvedených studií vyplývá, že nevyvětráním zvyšujeme riziko Alzheimera apod. nemocí až o 30%. Tyto studie jsou hlavně z Belgie a Holandska, kde těsná okna dávají o 20-30 let dříve než u nás. Pasivní dům díky využití rekuperačních jednotek toto riziko podstatným způsobem snižuje. To, že si to dnes uvědomuje i stát je patrné na tom, že na realizaci rekuperace je možná dotace. Chyba je ovšem u většiny projektantů, stavebních firem i laické veřejnosti, kteří žijí v pořád někde 20 let zpátky. A zapomínají, že ochrana zdraví je přednější než dogmata o úsporách energií. Rekuperace šetří nejen zdraví, ale i energie.
Domy budou vybudovány v pasivním standardu. Samozřejmostí jsou okna s trojsklem a venkovními žaluziemi. Pro zlepšení protihlukových vlastností a zajištění zdravého vnitřního klimatu budou domy vybaveny řízeným větráním. Vytápění a chlazení objektů bude zajišťováno tepelným čerpadlem vzduch – vzduch.
Domy budou vyhotoveny na klíč s nadstandardním řešením vybavením koupelen a WC. Vybavení koupelen může kupující měnit v koupelnovém studiu v rámci bohatého standardu, případně dle svých představ v rámci klientských změn.
Vzhledem k energetické náročnosti spadající do pasivních domů budou mít nemovitosti velice nízké provozní náklady. Propočet nákladů vychází z několikaletých zkušeností a měření nákladů na užívání pasivních domů.
Domy jsou připraveny čerpat dotace Nová zelená úsporám.
